Se você é corretor de imóveis e usa o Instagram ou o Facebook para atrair clientes, é bom ficar de olho nas últimas mudanças da Meta. A atualização recente pode mudar — e muito — a forma como você divulga seus anúncios e capta novos leads.
A Meta vem aprimorando seus sistemas de segmentação e privacidade, especialmente para anúncios relacionados a habitação, emprego e crédito — um movimento que visa garantir mais transparência e combater práticas discriminatórias nos algoritmos de anúncios.
Na prática, isso significa que corretores de imóveis, imobiliárias e construtoras terão que revisar suas campanhas para não infringir as novas diretrizes. O direcionamento por idade, gênero ou localização muito específica, por exemplo, pode gerar bloqueios ou restrições.
O que isso muda para o mercado imobiliário
O ponto mais sensível dessa atualização é o impacto direto nas campanhas de tráfego pago. Corretores que antes segmentavam seus anúncios para públicos ultraespecíficos (como “mulheres de 30 a 45 anos em bairros nobres de São Paulo”) precisarão adaptar suas estratégias — agora o foco precisa estar no conteúdo e na experiência do usuário.
Além disso, o algoritmo passa a priorizar anúncios com informações completas e formatos de engajamento natural, como vídeos autênticos, depoimentos reais e tours virtuais. É o momento de repensar os anúncios “engessados” e apostar em uma presença digital mais humana e educativa.
Se antes a disputa era por quem pagava mais no leilão de anúncios, agora o diferencial será quem comunica melhor.
A Meta quer transformar o feed em um ambiente mais relevante e seguro, e isso exige que os corretores entendam de branding, storytelling e comportamento digital.
Ou seja: o corretor do futuro não é só um vendedor — é também um criador de conteúdo.
Apesar das restrições, a atualização traz um ponto positivo: quem se adaptar rápido vai sair na frente.
Corretores que aprenderem a usar ferramentas de IA para gerar anúncios mais estratégicos e otimizados terão vantagem competitiva.
É hora de transformar a mudança em oportunidade. Afinal, o mercado imobiliário sempre foi sobre ler o cenário e agir antes dos outros.
Produção: Lamar Comunicação
Concepção: João Victor
Texto: Jarvis, inteligência artificial da Lamar Comunicação
Revisão e edição: Ketlyn
